Estimation théorique
Avenue du Marechal Juin,06220 Vallauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Marechal Juin,06220-Vallauris indique un avis de valeur compris entre 494.000€ et 558.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.940€ et 5.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 494.000€ et 558.000€ avec un indice de confiance de 0.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 494.000€ et 558.000€ avec un indice de confiance de 0.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 22 | CHE DES FOURNAS | 4 | 90 | 281 | 1050000€ | 11667€ |
2022-12-21 | 22 | CHE DES FOURNAS | 4 | 90 | 281 | 7256740€ | 80630€ |
2022-01-06 | 26 | AV DES MIMOSAS | 5 | 160 | 670 | 457500€ | 2859€ |
2020-08-18 | 137 | CHE DES FOURNAS | 4 | 115 | 771 | 360000€ | 3130€ |
2022-07-29 | 20 | AV DES MIMOSAS | 3 | 79 | 510 | 485000€ | 6139€ |
2020-08-21 | 145 | CHE DES FOURNAS | 4 | 158 | 577 | 683710€ | 4327€ |
2021-01-25 | 92 | IMP DU CABANON | 4 | 96 | 510 | 400250€ | 4169€ |
2022-04-13 | 147 | RTE DE CANNES | 4 | 79 | 0 | 290000€ | 3671€ |
2021-09-10 | 147 | RTE DE CANNES | 3 | 69 | 0 | 350000€ | 5072€ |
2019-11-04 | 147 | RTE DE CANNES | 3 | 60 | 0 | 320000€ | 5333€ |
2021-04-15 | 147 | RTE DE CANNES | 1 | 85 | 0 | 480000€ | 5647€ |
2022-01-31 | 9032 | BD MAURICE ROUVIER | 3 | 75 | 130 | 135000€ | 1800€ |
2021-09-30 | 141 | BD DE LA GABELLE | 6 | 244 | 5630 | 5890000€ | 24139€ |
2019-12-17 | 295 | CHE DE LA FERRATONE | 6 | 160 | 900 | 656400€ | 4103€ |
2022-04-07 | 346 | MTE DES MAURUCHES SUPER | 4 | 220 | 300 | 880000€ | 4000€ |
2020-05-28 | 179 | CHE LINTIER | 3 | 85 | 385 | 575000€ | 6765€ |
2023-02-20 | 360 | BD DES HORIZONS | 6 | 143 | 1508 | 840000€ | 5874€ |
2023-01-20 | 9004 | RUE DU DOCTEUR SENES | 2 | 45 | 25 | 157500€ | 3500€ |
2020-12-18 | 447 | BD DES HORIZONS | 4 | 115 | 1865 | 605000€ | 5261€ |
2022-05-12 | 366 | MTE DES MAURUCHES SUPER | 4 | 36 | 526 | 360000€ | 10000€ |
2022-05-20 | 5 | AV JEAN MOULIN | 5 | 185 | 1133 | 550000€ | 2973€ |
2021-03-08 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 282075€ | 3918€ |
2020-09-24 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 315000€ | 4375€ |
2020-05-25 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 330000€ | 4583€ |
2021-06-14 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 344200€ | 4781€ |
2019-12-18 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 72 | 0 | 430000€ | 5972€ |
2020-01-10 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 85 | 0 | 265000€ | 3118€ |
2022-04-14 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 85 | 0 | 410000€ | 4824€ |
2021-08-25 | 301 | CHE LINTIER | 3 | 85 | 0 | 460000€ | 5412€ |
2021-01-25 | 0 | AV DE LA SIAGNE | 5 | 208 | 3350 | 777500€ | 3738€ |
2021-07-20 | 203 | CHE DES FUMADES | 6 | 105 | 407 | 320000€ | 3048€ |
2022-08-31 | 335 | CHE LINTIER | 4 | 85 | 0 | 375000€ | 4412€ |
2022-04-01 | 335 | CHE LINTIER | 4 | 85 | 0 | 484950€ | 5705€ |
2021-01-27 | 335 | CHE LINTIER | 4 | 91 | 0 | 453000€ | 4978€ |
2021-03-03 | 129 | CHE DE RIQUEBONNE | 5 | 130 | 333 | 230000€ | 1769€ |
2021-08-12 | 191 | CHE LINTIER | 2 | 63 | 545 | 328000€ | 5206€ |
2023-05-22 | 7 | IMP DES TOURS | 3 | 48 | 26 | 155000€ | 3229€ |
2020-01-30 | 4 | IMP DES TOURS | 2 | 55 | 0 | 90000€ | 1636€ |
2022-03-01 | 462 | BD DES HORIZONS | 6 | 157 | 500 | 990000€ | 6306€ |
2023-05-25 | 462 | BD DES HORIZONS | 6 | 157 | 1355 | 2100000€ | 13376€ |
2022-08-26 | 84 | BD DE LA GABELLE | 7 | 174 | 500 | 1290090€ | 7414€ |
2023-02-13 | 463 | MTE DES MAURUCHES SUPER | 4 | 84 | 283 | 649000€ | 7726€ |
2019-09-25 | 13 | IMP DES TOURS | 2 | 45 | 17 | 126000€ | 2800€ |
2020-01-07 | 140 | CHE DE LA FERRATONE | 5 | 136 | 17 | 400000€ | 2941€ |
2022-01-04 | 618 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 6 | 249 | 1817 | 2338000€ | 9390€ |
2021-08-25 | 424 | CHE LINTIER | 5 | 102 | 790 | 642000€ | 6294€ |
2021-06-02 | 3 | IMP DU MOULIN | 2 | 70 | 46 | 350000€ | 5000€ |
2023-05-17 | 352 | CHE DU CANNET | 4 | 125 | 1114 | 546550€ | 4372€ |
2021-06-03 | 2 | IMP DU MOULIN | 3 | 42 | 38 | 178000€ | 4238€ |
2020-01-31 | 6 | IMP DU MOULIN | 3 | 91 | 65 | 339000€ | 3725€ |
2021-02-03 | 802 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 2 | 119 | 500 | 775000€ | 6513€ |
2021-08-26 | 27 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 24 | 145000€ | 2417€ |
2021-07-22 | 246 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 5 | 88 | 1000 | 484000€ | 5500€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 0 | 319640€ | 3552€ |
2021-05-17 | 10 | IMP DU MOULIN | 3 | 60 | 173 | 285000€ | 4750€ |
2021-01-27 | 162 | CHE DES FUMADES | 4 | 122 | 1022 | 589506€ | 4832€ |
2023-03-14 | 204 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 5 | 95 | 1473 | 450000€ | 4737€ |
2022-10-19 | 451 | CHE DU CANNET | 4 | 86 | 0 | 489700€ | 5694€ |
2020-10-22 | 451 | CHE DU CANNET | 4 | 87 | 0 | 425000€ | 4885€ |
2023-03-02 | 198 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 6 | 150 | 225 | 300000€ | 2000€ |
2021-10-14 | 138 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 5 | 189 | 1478 | 1550000€ | 8201€ |
2022-09-21 | 28 | RUE HAUTE | 3 | 60 | 34 | 140000€ | 2333€ |
2022-12-22 | 18 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 46 | 150000€ | 3000€ |
2023-02-13 | 209 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 4 | 70 | 305 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-08 | 5 | RUE HAUTE | 3 | 30 | 20 | 100000€ | 3333€ |
2022-06-02 | 12 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 44 | 250000€ | 2083€ |
2020-11-26 | 10 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 38 | 210000€ | 4200€ |
2021-05-25 | 6 | RUE HAUTE | 3 | 57 | 27 | 164000€ | 2877€ |
2021-10-12 | 13 | RUE SUBREVILLE | 2 | 65 | 65 | 220000€ | 3385€ |
2022-02-21 | 14 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 42 | 36000€ | 720€ |
2021-10-07 | 18 | RUE SUBREVILLE | 2 | 36 | 39 | 180000€ | 5000€ |
2023-05-10 | 18 | RUE SUBREVILLE | 2 | 36 | 39 | 218700€ | 6075€ |
2020-04-23 | 9005 | BD DE LA GABELLE | 4 | 145 | 500 | 785000€ | 5414€ |
2021-06-04 | 458 | CHE DU CANNET | 4 | 106 | 452 | 483400€ | 4560€ |
2021-04-20 | 18 | PTTE SAINT JOSEPH | 2 | 51 | 0 | 229000€ | 4490€ |
2021-06-01 | 9 | AV DE GRASSE | 4 | 126 | 0 | 155000€ | 1230€ |
2023-06-13 | 6 | RUE SUBREVILLE | 4 | 80 | 34 | 238000€ | 2975€ |
2022-08-02 | 510 | MTE DES MAURUCHES SUPER | 3 | 75 | 127 | 597499€ | 7967€ |
2020-05-20 | 166 | CHE DU CANNET | 5 | 180 | 500 | 878100€ | 4878€ |
2019-09-16 | 545 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 8 | 268 | 216 | 1344500€ | 5017€ |
2021-09-30 | 464 | CHE DU CANNET | 6 | 236 | 500 | 1290000€ | 5466€ |
2021-03-08 | 86 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 5 | 161 | 370 | 1425000€ | 8851€ |
2021-04-30 | 127 | AV DE BERNIS | 7 | 270 | 1604 | 1650000€ | 6111€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DE LA RESSENCE | 3 | 64 | 38 | 183000€ | 2859€ |
2020-02-28 | 9002 | CHE DU CANNET | 3 | 69 | 500 | 600000€ | 8696€ |
2021-08-12 | 101 | ART ANCIENNE RTE DE CANNES | 2 | 65 | 90 | 685000€ | 10538€ |
2021-01-29 | 156 | AV DE BERNIS | 2 | 104 | 500 | 2100000€ | 20192€ |
2021-02-25 | 352 | CHE DU CANNET | 3 | 98 | 1120 | 620000€ | 6327€ |
2020-04-09 | 592 | CHE LINTIER | 5 | 170 | 2093 | 624000€ | 3671€ |
2021-01-13 | 169 | ART ANCIENNE RTE DE CANNES | 4 | 113 | 500 | 585479€ | 5181€ |
2020-06-26 | 16 | CHE NOTRE DAME | 3 | 60 | 205 | 328000€ | 5467€ |
2019-09-26 | 32 | CHE NOTRE DAME | 6 | 90 | 274 | 250000€ | 2778€ |
2020-04-06 | 590 | CHE LINTIER | 3 | 102 | 714 | 735000€ | 7206€ |
2020-06-08 | 86 | CHE VIEUX DU RETENAOU | 5 | 135 | 173 | 409936€ | 3037€ |
2022-11-17 | 203 | AV HONORE CAMOS | 4 | 266 | 573 | 939400€ | 3532€ |
2021-07-30 | 399 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 5 | 100 | 290 | 334200€ | 3342€ |
2022-04-21 | 1 | CHE VIEUX DE BIOT | 4 | 130 | 0 | 399000€ | 3069€ |
2022-11-25 | 148 | CHE NOTRE DAME | 4 | 110 | 0 | 550000€ | 5000€ |
2022-12-22 | 148 | CHE NOTRE DAME | 4 | 110 | 0 | 565000€ | 5136€ |
2021-03-05 | 57 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 7 | 392 | 3285 | 8347760€ | 21295€ |
2021-04-30 | 9029 | LA FERRATONE | 4 | 150 | 740 | 521000€ | 3473€ |
2021-06-14 | 194 | BD DU LOUP | 5 | 95 | 529 | 475000€ | 5000€ |
2020-07-03 | 463 | CHE DE RIQUEBONNE | 5 | 118 | 559 | 550000€ | 4661€ |
2021-01-06 | 282 | BD DU CAP | 5 | 165 | 500 | 2180000€ | 13212€ |
2019-11-21 | 9001 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 5 | 175 | 1020 | 1025000€ | 5857€ |
2022-02-03 | 103 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 228 | 425000€ | 5592€ |
2020-06-12 | 137 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 96 | 0 | 419000€ | 4365€ |
2020-02-27 | 823 | BD DES HORIZONS | 4 | 194 | 178 | 1945000€ | 10026€ |
2020-04-30 | 128 | CHE DE LA CHEVRE D OR | 6 | 134 | 3329 | 2526310€ | 18853€ |
2020-07-08 | 9003 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 2 | 69 | 340 | 980000€ | 14203€ |
2019-12-17 | 116 | RUE SUBREVILLE | 3 | 139 | 500 | 600000€ | 4317€ |
2021-09-16 | 845 | BD DES HORIZONS | 7 | 180 | 393 | 1240000€ | 6889€ |
2020-02-20 | 736 | CD 135 | 4 | 100 | 0 | 391000€ | 3910€ |
2021-12-14 | 736 | CD 135 | 4 | 105 | 0 | 617450€ | 5880€ |
2023-01-16 | 514 | BD DU CAP | 5 | 120 | 1420 | 2580000€ | 21500€ |
2022-06-28 | 965 | BD DES HORIZONS | 5 | 113 | 258 | 550000€ | 4867€ |
2021-04-29 | 588 | RTE DE CANNES | 4 | 102 | 861 | 211500€ | 2074€ |
2021-04-26 | 755 | BD DES HORIZONS | 4 | 182 | 500 | 2675000€ | 14698€ |
2019-11-29 | 260 | BD DU LOUP | 4 | 109 | 500 | 825000€ | 7569€ |
2020-07-28 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 306 | 385650€ | 6322€ |
2020-05-15 | 44 | ART ANCIENNE RTE D ANTIBES | 3 | 88 | 243 | 365816€ | 4157€ |
2020-10-21 | 755 | BD DES HORIZONS | 5 | 145 | 1080 | 2450000€ | 16897€ |
2020-10-27 | 472 | CHE NOTRE DAME | 5 | 163 | 500 | 989000€ | 6067€ |
2023-01-06 | 9004 | RUE SUBREVILLE | 6 | 134 | 268 | 515000€ | 3843€ |
2021-04-09 | 9005 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 7 | 107 | 132 | 475000€ | 4439€ |
2023-02-23 | 554 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 2 | 50 | 68 | 320000€ | 6400€ |
2020-02-28 | 9074 | CHE DE LA FERRATONE | 5 | 110 | 637 | 527500€ | 4795€ |
2022-10-05 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 284 | 250000€ | 3289€ |
2021-03-12 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 281 | 417100€ | 5488€ |
2023-06-08 | 151 | CHE DE SAINT BERNARD | 3 | 87 | 315 | 450000€ | 5172€ |
2019-11-18 | 845 | BD DES HORIZONS | 3 | 60 | 3821 | 600000€ | 10000€ |
2020-08-07 | 531 | CHE DE RIQUEBONNE | 3 | 57 | 22 | 227000€ | 3982€ |
2021-06-21 | 375 | BD DU CAP | 6 | 160 | 1049 | 1800000€ | 11250€ |
2021-10-14 | 653 | CHE DE RIQUEBONNE | 3 | 110 | 1049 | 351000€ | 3191€ |
2021-03-16 | 599 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 5 | 131 | 603 | 700000€ | 5344€ |
2021-06-24 | 205 | CHE DE LEOUSE | 4 | 98 | 610 | 650000€ | 6633€ |
2021-08-06 | 437 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 94 | 0 | 484600€ | 5155€ |
2022-09-30 | 641 | CHE DES FUMADES | 5 | 128 | 722 | 750000€ | 5859€ |
2020-11-18 | 1258 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 11 | 470 | 685 | 2250000€ | 4787€ |
2023-06-30 | 670 | RTE DE CANNES | 5 | 123 | 0 | 629800€ | 5120€ |
2020-07-15 | 422 | CHE DE SAINT BERNARD | 3 | 68 | 198 | 440000€ | 6471€ |
2019-12-13 | 636 | CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES | 3 | 120 | 25 | 795245€ | 6627€ |
2019-11-04 | 403 | CHE DES DARBOUSSIERES | 6 | 145 | 1755 | 810000€ | 5586€ |
2022-01-25 | 670 | RTE DE CANNES | 8 | 130 | 240 | 161820€ | 1245€ |
2020-10-14 | 472 | CHE NOTRE DAME | 7 | 159 | 389 | 640500€ | 4028€ |
2020-12-15 | 653 | CHE DE RIQUEBONNE | 4 | 184 | 1150 | 910000€ | 4946€ |
2020-01-28 | 92 | RTE DE GRASSE | 5 | 120 | 723 | 430000€ | 3583€ |
2020-07-08 | 1213 | BD DES HORIZONS | 7 | 200 | 207 | 3304890€ | 16524€ |
2022-11-24 | 1213 | BD DES HORIZONS | 7 | 200 | 1388 | 4820000€ | 24100€ |
2021-12-30 | 427 | ART ANCIENNE RTE DE CANNES | 4 | 200 | 507 | 650000€ | 3250€ |